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住宅ローン控除に必要な確定申告

2019.01.31

 

 

みなさん、「住宅ローン控除(減税)」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?住宅ローン控除(減税)とは、

住宅ローン残高の1%が、10年間、所得税から控除されるお得な制度です。

この制度を利用するためにしなければいけないのが「確定申告」です。

 

確定申告に必要な書類

1.勤務先の源泉徴収票
2.金融機関からの住宅ローンの借入金残高証明書
3.土地・建物の登記簿謄本
4.売買契約書または建築請負契約書
5.マイナンバーの本人家訓書類

 

以上が必要になります。

確定申告の手続き

住宅ローン控除を申請する方法には3つあります。

・直接税務署に行って申請をする。
・郵送する。
・e-Taxで申請する。

確定申告期間は原則毎年2月16日~3月15日ですが、開始日が土日に当たる場合は変更になりますので、詳細は税務署ホームページなどで確認してください。

 

2年目以降は?

1年目に上記の通り確定申告を完了させれば、2年目以降の申告は不要です。2年目の10月下旬頃、税務署からは「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」が、ローンを組んだ金融機関からは「残高証明書」が送られてきます。「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」に必要事項を記入し、「残高証明書」と共に会社に提出するのみでOKです。

あとは年末調整に住宅ローン控除が加味され、自動的に差引が行われます。1つ注意したいのは、必要書類の扱いについてです。「残高証明書」は毎年送られてきますが、「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」は、2年目の10月に今後9年分が一括して送られてきます。控除期間中は毎年使うものですので、紛失しない様大切に保管しましょう。

もっと詳しく知りたい方は、国税庁のホームページや税務署等にてご確認をお願い致します。

 

 

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