タイミングは今！先送りに潜む３つのリスク。（熊本エリア）【11/29(土)・30(日)オープンハウス開催！】
2025.11.24
今年も残りわずかとなりました。 家賃も住宅費も、来年はさらに上昇の見込み！
動くなら今！今が動き時！
最近は賃貸の家賃がじわじわ上がり続けています。
「アパートの更新が来年だからまだいいや！」
「子どもが小学校にあがる前に考えようかな！」
「頭金貯めてからにしようかな！」
そんなアナタに届ける「先送りに潜む３つのリスク」のお話です。
１．家賃上昇
オーナー側の管理費・修繕費の高騰などで、来年以降さらに上がる可能性も…
同じ支払いを続けるなら、資産になる「持ち家」へ切り替えるタイミングを逃すと…もったいないです！
２．金利上昇・土地価格上昇
合わせて金利や土地価格の上昇は継続しています。
3,000万円のローンで金利が1％上がると、
月々＋約14,700円、総返済＋約600万円
土地価格もTSMC進出を皮切りに菊陽町や大津町のみならず、熊本市内と周辺自治体は上昇しています。
数年前は坪13万円だったエリアが、今では坪23万円になっていたり…
わかりやすくお話しすると、土地が50坪だとしたら土地代だけで500万円上がっているんです。
1年の先延ばしが、家計に大きく響くことも十分に…ありえます。
３．資材高騰・人件費高騰
さらに建築資材や人件費も高騰中。家の部材って本当にたくさんあるんです。それに加えて職人の方々の人件費…
1年待つだけで200〜300万円アップするケースも…あります。
そこでおすすめなのが！そう！月々のお支払いが家賃並みのマエムラ！
CMでおなじみ脱家賃宣言！
未来のご家族、ご自身の為にもぜひ一度マエムラをご覧になられてみて下さい！
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ご予約については
電話(096‐365‐2232）・HPメール・SUUMO・at homeより可能です・是非お気軽にお問合せ下さい。
※モデル名・物件写真をタップすると詳細情報をご覧いただけます。
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◤熊本エリアのアクセス上位モデルのご紹介◢
【立地とマエムラ最多の収納力が魅力♪部屋としても使えますです。】
【マエムラNo.1収納量】｟NEW｠(熊本市中央区)済々黌高校そば※約200ｍ（黒髪3丁目モデル・2,580万円(税込)）
【眺望の良さと解放感は是非見て欲しい！日中はカーテン全開でもOKです。そんな家ってなかなかないんじゃないでしょうか？】
【駐車3台＆ヌック付き】（熊本市東区)ミスターマックス熊本インター店さんそば※約1,000ｍ（長嶺東9丁目1号地モデル・2,680万円(税込)）
【道路幅が8.2ｍもあるので運転苦手な方でも安心♪駐車3台可・リビング18畳・２階トイレ付・リビング霧ヶ峰エアコン付き！】
〖ZEH水準〗【通勤快適＆道が広い】(熊本市南区)スシロー熊本富合店さんそば※約1,200ｍ（富合町杉島3号地モデル・2,480万円(税込)）
【日当たり◎♪柿原公園が近い！水の心配が無いのも魅力♪】
【安心の高台＆駐車3台＆霧ヶ峰エアコン】(熊本市西区)花園小学校そば※約500ｍ（花園7丁目モデル1号地・2,280万円(税込)）
【西区のこのエリアでハザードマップに入っていないのはレアじゃないでしょうか？外壁も建売なのにまさかの18mmです。】
（ハザードマップ外）【トリプルM平屋】｟NEW｠(熊本市西区)デイリーヤマザキ熊本中島店さんそば※約500ｍ（中原町4号地モデル・2,280万円(税込)）
【柿原公園が近くにある子育て環境に適した高台の好立地です。】
【安心の高台＆駐車3台＆全部屋南向き】(熊本市西区)花園小学校そば※約500ｍ（花園7丁目4号地モデル・2,230万円(税込)）
【小学校までの距離が魅力♪お買い物も便利！駐車台数もゆとりあり！なのにこの価格！】
【並列駐車＆4台駐車可能】(宇土市)花園小学校そば※約260ｍ（宇土市古保里町1号地モデル・1,880万円(税込)）
【徒歩でリブホール（旧マルショク）・コスモスに行ける立地ってなかなか無いです。建物サイズもゆとりの30坪サイズ！】
【駐車4台＆霧ヶ峰エアコン】(熊本市南区)コスモス白藤店さんそば※約100ｍ（白藤1丁目2号地モデル・3,080万円(税込)）
【メイン道路から1本の奥まっていない好立地です♪】
【3M全部屋南向き＆駐車4台以上】｟NEW｠(菊池市)グッデイ菊池店さんそば※約1,500ｍ（菊池市西寺2号地モデル・2,230万円(税込)）
【北部東小学校区でお探しの方必見です！お買い物便利！】
【駐車3台＆霧ヶ峰エアコン】(熊本市北区)ハローデイ合志店さんそば※約450ｍ（鶴羽田4丁目2号地モデル・2,480万円（税込））
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実際にマイホームを手に入れた皆さまの声は…
「思っていたより光熱費が安いから、アパートの家賃と光熱費の合計よりメチャクチャ安くなった！」
「マエムラバスとマエムラブル舐めてました。毎日お風呂入っているのにこんなに汚れてたんだ、と驚きました。」
「建築途中で購入を決めたから愛着が湧いてます♪」
「買う前に土地のこととか全部聞けたので安心して買えました！！」
「自分の家で車が洗えるのが嬉しいです！！」
「お隣の騒音、自分の家から出る騒音を気にしなくていい。子供を叱る回数も減った。」
「犬と一緒に住める。」
「子供が毎日はしゃいでます。」
「建売は見たままを購入するので“こんなはずじゃなかった”が無い。」
「日当たりが良い！収納が多い！」
「自分の財産だ、という感覚がジワジワくる。」
「趣味のバイクガレージを庭に設置出来て嬉しいです。」
「エアコンが物凄く効くから小さい畳数のエアコンにしても良かったな…と思った。そのくらい効く。」
「マエムラはお風呂がやばい！毎日入るのが楽しみです♪」
「ガーデニングが出来る！」
「本当に無理なく支払っていける金額でした。」
「最初の一週間くらい、毎日がホテル暮らしのような感覚で緊張しました。」
「お風呂が広いところが気に入っています！！」
「本当に家賃並みの支払いで家が買えた！」
近い将来、あなたの「声」もぜひ聞かせてくださいね♪
