タイミングは今！先送りに潜む３つのリスク。
2026.02.01
今年も資材、土地、家賃、金利、更に上昇の見込み！
動くなら今！今が動き時！
「アパートの更新が来年だからまだいいや…」
「子どもが小学校にあがる前に考えようかな…」
「頭金貯めてからにしようかな…」
そんなアナタに届ける「先送りに潜む３つのリスク」のお話です。
１．家賃上昇
オーナー側の管理費・修繕費の高騰などで、更に上がる可能性も…ニュースでも家賃の値上げが急増と書かれていましたね。
同じ支払いを続けるなら、資産になる「持ち家」へ切り替えるタイミングを逃すと…もったいないです！
２．金利上昇・土地価格上昇
合わせて金利や土地価格の上昇は継続しています。
3,000万円のローンで金利が1％上がると、
月々＋約14,700円、総返済＋約600万円
土地価格もTSMC進出を皮切りに菊陽町や大津町のみならず、熊本市内と周辺自治体は上昇しています。
数年前は坪13万円だったエリアが、今では坪23万円になっていたり…
わかりやすくお話しすると、土地が50坪だとしたら土地代だけで500万円上がっているんです。
1年の先延ばしが、家計に大きく響くことも十分に…ありえます。
３．資材高騰・人件費高騰
さらに建築資材や人件費も高騰中。家の部材って本当にたくさんあるんです。それに加えて職人の方々の人件費…
1年待つだけで200〜300万円アップするケースも…あります。
